第3章
陈远没有回答程薇的问题。
"欠了多少钱,我比你清楚。"
他说完转身走了,没回头。
程薇站在原地看着他的背影,手机还举着,录了他走远的全过程。
拎矿泉水瓶的男人凑过来:"姐,这人什么意思?"
程薇把手机放下来,没说话。
赵鹏飞不难找。
跑路的开发商不是真跑了,是跑到了城东的一个茶楼里躲债。
陈远在企查查上查到了赵鹏飞的手机号,打过去,响了六声,接了。
"赵总,翠庭花园的项目,我想跟你聊聊。"
电话那头沉默了三秒。
"你谁?"
"陈远,造价工程师,想收购翠庭花园的全部开发商权益。"
又沉默了两秒。
"行,下午三点,城东清源茶舍,你自己来。"
语气很平,像是接过很多这样的电话,也打发走过很多这样的人。
下午三点十分,陈远推开清源茶舍的门。
二楼包间,赵鹏飞坐在靠窗的位置,面前摆着一套功夫茶具,正在洗杯子。
四十二岁,头发往后梳,灰色衬衫,袖子挽到手肘,手腕上一块表,不是什么名表,但擦得很干净。
看到陈远进来,他抬了一下眼皮。
上下打量了一圈。
旧工装,帆布包,运动鞋,头发是自己剪的那种参差不齐。
赵鹏飞没站起来。
"坐吧,喝茶。"
他给陈远倒了一杯,自己端起来抿了一口。
"你说你要收购翠庭花园?"
"对。"
"全部权益?"
"全部。"
赵鹏飞放下茶杯,往椅背上一靠,两只手搭在扶手上。
"小伙子,来找我谈这个事的,你不是第一个。"
他竖起三根手指。
"去年来了三拨人,第一拨是个中介公司,说帮我找接盘方,要收百分之五的中介费,我让他先交诚意金,人就没影了。"
放下一根手指。
"第二拨是个温州老板,开着路虎来的,看了一圈说'这楼值两个亿',聊了半天,最后报价四千万,我没理他。"
再放下一根。
"第三拨是区里派来的人,说政府想推保交楼,让我'配合工作',配合完了该抓我还是抓我。"
三根手指全放下了。
"你是第四拨。"
赵鹏飞端起茶杯,"你有一个亿二吗?"
语气带着笑,不是嘲讽,是一种见多了年轻人吹牛之后的从容。
陈远没接这个问题。
他开口了。
"翠庭花园项目总债务,我帮你算过。"
赵鹏飞的茶杯刚送到嘴边,停了一下。
"银行开发贷,本金四千八百万,利息加罚息滚到现在,六千零四十万。"
赵鹏飞没说话。
"施工方欠款,包括总包和三家分包,合计两千四百一十六万。"
赵鹏飞放下了茶杯。
"业主已付购房款,按备案价和实际回款差额倒推,三千六百万整。"
赵鹏飞的眼睛眯了一下。
"你的股权,按资不抵债核算,作价零元。"
赵鹏飞没有反驳"零元"这两个字。
"以上四项合计,八千四百五十六万。"
陈远说完这个数字的时候,赵鹏飞的手指在桌面上轻轻动了一下,像是想伸过去拿什么东西,又缩回来了。
他盯着陈远看了大概四秒。
"你怎么知道这些数字的?"
"公开信息加推算,银行贷款走了法院公告,施工方欠款在住建局有备案,业主付款按网签数据估算,误差不超过百万。"
赵鹏飞沉默了几秒。
"你说你是造价工程师?"
"对。"
"哪个公司的?"
"自己的公司,远建建筑工程。"
赵鹏飞又打量了他一遍,这次看得更仔细,目光在他的手上停了一下,那双手指节粗大,指甲缝里有洗不掉的水泥灰,是在工地上待过的手。
"你有资金吗?"赵鹏飞问,"这不是几百万的事。"
陈远从口袋里拿出手机,打开银行App,输入密码,点进活期账户。
然后他把屏幕翻过来,放在桌上,推到赵鹏飞面前。
赵鹏飞低头看。
屏幕上显示的是活期余额。
80,019,437.21元。
八千万。
不是信用额度,不是理财产品,不是什么投资平台的虚拟数字。
是活期余额,今天零点到账。
赵鹏飞盯着这个数字。
一秒。
两秒。
三秒。
四秒。
五秒。
他的手指在桌面上动了一下,像是要伸过去点一下屏幕确认,又缩了回来。
茶凉了,没人端。
"你的债务总计八千四百五十六万,我出。"
陈远顿了一下。
"另外,你欠材料商的一百三十七万六千,和施工方的工人工资八十七万,这两笔你自己的账上可能没记,加进去,总数九千零八万六。"
赵鹏飞抬起头。
他当了十几年开发商,见过有钱人,见过大老板,见过银行行长把一个亿的授信批文拍在桌上。
但他没见过一个穿着旧工装的二十八岁年轻人,手机里躺着八千万活期,坐在他对面,把他自己都记不清的欠款报到了千位。
"你……"赵鹏飞开口,又停住了。
他想问的问题太多了。
钱哪来的?你凭什么知道这些数字?你到底是什么人?
但他一个都没问出来。
因为那个数字还亮在屏幕上,安安静静地躺在那里,比任何解释都有说服力。
陈远把手机收回来,"全款,明天到账。"
赵鹏飞闭上嘴,端起已经凉透的茶喝了一口。
放下杯子的时候,他说了一句陈远没想到的话。
"你为什么要买这栋楼?"
陈远看着他。
"因为我也住在那个烂尾群里。"
赵鹏飞的手停在茶杯上。
这次他真的看了陈远很久。
那个眼神不是打量,不是评估,是一种很复杂的东西,像是惊讶,又像是某种说不清的歉意。
赵鹏飞突然开口,"最近有个人也问过我这栋楼的价。"
陈远没接话。
赵鹏飞看着他的表情,像是在等他着急,"出的价比你高。"
陈远还是没说话。
赵鹏飞叹了口气,把茶杯推到一边。
"陈工,你以为盖楼就是给钱就行了?"
他的声音里多了一种陈远没听过的东西,不像是威胁,更像是提醒。
"你会遇到比我更难对付的人。"
赵鹏飞站起来,走到窗边,背对着陈远。
窗外是城东的老街,梧桐树的影子落在玻璃上。
"我可以谈。"
他转过身。
"但有个条件。"
