“京州市想要持续发展，光靠制造业是不行的。我们必须走产业升级的路子，既要留住中低端产业保住就业，也要发展高端产业提升竞争力。我的思路是，‘外围强制造，核心强服务’。”

“边缘城区，比如东部开发区、西部工业园，继续承接中低端制造业和物流产业，完善配套，做大产业集群，提供稳定的就业岗位，守住民生基本盘。这部分是京州经济的根基，不能丢。”

“但核心城区，必须腾笼换鸟。”李达康的语气加重了几分，眼神格外锐利，“核心区土地资源有限，寸土寸金，不能再浪费在低端业态上。”

“我们要建高端写字楼、科创中心、总部基地，引入大企业、大集团的区域总部，吸引金融、互联网、高端服务业入驻，打造新的经济增长极。”

“只有这样，才能真正提高京州的城市核心竞争力，才能留住高端人才，吸引年轻人留下来。”

这是他思考了很久的城市发展战略，也是他一直想在京州落地的蓝图。

光明峰项目，就是这幅蓝图里最关键的一步棋。

“为什么选光明峰？”李达康自问自答，语气无比笃定，“我算过一笔账，京州几个核心城区里，中区、东区早就开发饱和了，几乎没有连片的可开发土地。”

“北区是政务区，规划受限；只有光明区，光明峰片区面积足够大，位置足够核心，拆迁成本相对可控，周边又有工业园区和交通干线做支撑，是唯一一个既能做好配套，又能落地整体规划的区域。”

“项目总投资两百八十亿，分三期开发，五年建成。一期建设商务核心区，包括三栋超甲级写字楼、一个科创孵化中心和一座高端商业综合体；二期建设人才公寓、教育医疗配套；三期打通周边交通网络，对接地铁二号线延伸线，完善城市路网。”

“项目建成之后，预计能引入世界五百强区域总部不少于八家，国内头部企业不少于三十家，每年新增税收不低于三十亿，创造五万个以上的高端就业岗位。”

李达康的声音越来越有力，眼里满是对未来的期许，“到那个时候，光明峰不仅是京州的新地标，更是整个汉东省的高端产业集聚地。它能带动京州整个产业结构提档升级，能让京州在全国省会城市的竞争里，真正站稳第一梯队。”

一口气说完这些，他才微微缓了口气，目光灼灼地看着刘振平。

办公室里安静了几秒，阳光在两人之间缓缓流动。

刘振平看着眼前的李达康，心里有些复杂。

他太了解这个人了，有能力，有魄力，也有野心，一门心思扑在经济发展上，为了GDP敢闯敢拼，甚至不惜踩线。

光明峰项目本身，从规划到愿景，都没有错，甚至可以说是一步好棋。

可他更清楚，这步好棋最后为什么会走歪，项目里藏着太多的利益输送，太多的权钱交易，赵瑞龙的影子，高小琴的山水集团，还有京州市官场里盘根错节的关系，最后把一个本该造福一方的项目，变成了滋生腐败的温床。

李达康或许不是不知道水浑，只是他太想要政绩，太想要发展，以至于选择性地忽略了那些阴暗面。

只要项目能落地，经济能上去，过程中的一些“小节”，他并不在意。

可刘振平在意。

重生一回，他要的不是一个带着毒瘤的光明峰，而是一个真正干净且能带动汉东发展的光明峰。

这个项目，他不仅要让它落地，还要把里面的蛀虫清干净，把歪路扳回来。

当然，这些话，他现在不会说。

看着李达康满怀期待的眼神，刘振平没有立刻表态，只是拿起那份规划书，又翻了两页，淡淡说道：“思路是好思路，规划也做得很细致。两百八十亿的投资，不是小数目，资金来源、拆迁安置、社会风险评估，这些都要做扎实。”

“这些我们都考虑到了！”李达康立刻接话，生怕省长有顾虑，“资金方面，我们采用政府引导、社会资本参与的模式，已经有不少企业表达了投资意向。”

“拆迁安置方案也做了好几版，充分保障居民利益，绝对不会出乱子。刘省长，您放心，这个项目我们论证了大半年，各个环节都考虑到了。”

刘振平笑了笑，不置可否，抬眼看向李达康，语气平静却带着分量：“达康同志，发展经济是好事，省里是支持的。但越是大项目，越要稳扎稳打。步子迈得太大，容易扯着胯。”

李达康愣了一下，似乎没想到省长会这么说，张了张嘴想反驳什么，却见刘振平摆了摆手，示意他稍安勿躁。

“我不是反对。”刘振平缓缓说道，目光落在窗外远处的城市天际线上，“京州要发展，核心区要改造，这个方向没错。光明峰项目..........是不是太急了？”

他顿了顿，收回目光，重新看向李达康。

而李达康已经坐直了身体，眼神里带着不服输的劲头，像是随时准备再据理力争一番，深吸一口气，语气无比坚定，像是在立下军令状。

“我知道您和省政府有顾虑，但我还是那句话，京州等不起，也输不起。光明峰项目对京州的规划发展至关重要，它不是可有可无的面子工程，是关乎京州未来十年竞争力的关键一步。”

“光明峰项目，势在必行！”